То чего вы не знали про демонтаж стен и перегородок

То, чего вы не знали про демонтаж стен и перегородок

Многие спрашивали про то, как проверить работы. И мы созрели. Чек-лист приемки ремонта. Шаг 1 из 15

Впереди вас ждет огненная серия статей по основам правильного, комфортного, экологичного ремонта. Этот и последующие посты рубрики — своего рода чек-листы по ремонту.

По данному чек-листу вы сможете самостоятельно профессионально проверить работу любого ремонтного подрядчика на соответствие нормам. А также на профессионализм и элементарную добросовестность. Тем самым мы хотим вывести качество ремонта на новый уровень.

Сегодня речь пойдет о том, как происходит и выглядит впоследствии правильный демонтаж стен, перегородок, потолков, полок, электрики, сантехники и зачистка поверхностей.

Это должно отсутствовать:

Нюансы, на которые тоже следует обратить внимание:

1. При нанесении насечки 80% стены должно быть очищено до основания. Закономерность проста: чем основательнее демонтаж, тем надежнее в дальнейшем монтаж.

2. Старые перегородки демонтировать полностью. Частичный демонтаж с наращиванием нового участка перегородки к старому отрицательно сказывается на целостности и прочности того, что получится в результате. Распространенная ошибка недобросовестных строителей часто именно в том, что узлы (мелкие детали стен, примыканий) демонтируются не полностью, а это влечет за собой неровности на поверхности или отслаивание штукатурки.

3. Принцип грамотного демонтажа — разбор по «кирпичу, дощечке, полосе». Если соседи жалуются на оглушительный «камнепад» сверху, то это серьезный повод проверить работу подрядчика.

4. Добросовестный подрядчик обязан предоставлять подробный отчет о проделанной работе (лучше — с фото) и не препятствовать вашему появлению на объекте. Хотя бы потому, что профессионал всегда готов гарантировать качественность своей работы и отвечать за нее.

5. Важно уделять внимание деталям: стена — окно, стена — стена, стена — пол, стена — потолок и т. д. В этих местах демонтаж должен быть произведен так же тщательно, как и на основном объеме поверхностей.

В принципе все. Ребят, кто-нибудь сталкивался с некачественно выполненной работой по демонтажу? Делитесь своими историями.

Источник

Как ломать перегородки в квартире

Перепланировка в помещении невозможна без установки или сноса внутренних перегородок. Эти работы обязательно должны осуществляться по технологии, ведь в противном случае есть риск убрать стену, даже не зная о том, что она была несущей, повысив риск обрушение здания.

В зависимости от того, из какого материала изготовлена конструкция, демонтаж будет предусматривать использование определенных инструментов. Но на выбор технологии влияет не только этот фактор. Ведь в некоторых случаях при демонтаже перегородки возникает необходимость сохранить целостность материалов, например, гипсокартонных листов, кирпича или ячеистых блоков.

Демонтаж перегородок становится особенно сложным, если в основе стен тяжелый бетон. Тогда подручными средствами м уже не обойтись. В большинстве случаев приходится пользоваться услугами профессионалов, у которых в арсенале есть специальное оборудование, например, станки для алмазного бурения.

Какие стены можно сносить

Демонтаж перегородки возможен, только если она не является несущей. Такие перегородки более тонкие и не принимают на себя внушительных нагрузок. Они выполняют только одну роль – разделяют комнаты между собой.

Внимание! Владельцы недвижимости, где имеются гипсовые стены, подпадающие под необходимость демонтажа, могут сэкономить, если не планируют выполнять снос конструкции самостоятельно. Это обусловлено тем, что работы по разборке такой стены обходятся дешевле остальных вариантов. Так, за демонтаж перегородки из гипса придется заплатить 650 руб. за квадратный метр. Дешевле обходится только демонтаж гипсокартонной перегородки — 550 руб. за квадратный метр.

Как отличить перегородку от несущей стены

Перед тем как осуществляется снос перегородок, обязательно анализируется ситуация на предмет того, является ли стена несущей. Прежде чем планировать подобные работы, необходимо обратить внимание на толщину и материал конструкции. Если квартира расположена в панельном доме, то блоки, из которых возводятся внутренние стены, обычно имеют толщину не больше 120 мм. Их можно сносить.

Внимание! Если работать предстоит с гипсолитовой стеной, процесс может оказаться гораздо проще. Это обусловлено тем, что в таких перегородках между кухней и комнатой обычно нет арматурного каркаса. Но для того чтобы быть уверенным, следует убедиться в этом, воспользовавшись, например, специальным индикатором.

Для того чтобы полностью быть уверенным в том, что снос стены возможен, нужно убедиться, что ее толщина составляет предел от 80 до 120 мм. А вот когда между кухней и комнатой располагается перегородка толщиной 140 см, можно быть уверенным, что ее демонтаж невозможен. Именно такая толщина необходима для выполнения несущей функции. Дополнительно убедиться в том, что перегородка может быть снесена, следует, ознакомившись с детальным планом БТИ. В нем по более жирным линиям можно узнать капитальные стены.

Подготовка к демонтажу перегородок

Демонтаж перегородок в квартире начинается лишь только после того, как электропроводка будет обесточена. С поверхности стены необходимо удалить розетки и выключатели. Все дополнительные элементы интерьера удаляются, включая плинтусы. Если в перегородке имеются проемы, следует удалить наличники и коробки, а также дополнительную фурнитуру.

Инструменты

Прежде чем снести перегородку между кухней и комнатой, следует подготовить инструменты. В качестве них могут выступить:

топор;
монтировка;
шпатель;
стамеска;
ножовка;
плоскогубцы;
молоток;
отвертки.

Все это понадобится лишь в том случае, если предусмотрен ручной демонтаж. Но бетонную стену такими приспособлениями не взять. Для демонтажа перегородки из прочных материалов можно воспользоваться:

болгаркой;
перфоратором;
алмазной бурильной установкой.

Процедура демонтажа перегородки

Одним из самых распространенных видов работ при перепланировке помещений является демонтаж перегородки между ванной и туалетом. Если санузлы не выполнены в виде отдельных бетонных кабин, работы окажутся не такими сложными. Но снос стен все равно будет довольно пыльным и монотонным.

Кирпичные стены ломать несколько проще. Для этого можно удалить раствор из швов, чтобы ослабит кладку, а затем разобрать конструкцию отдельными кусками и даже блоками. Такой подход, кстати, позволяет сохранить материал кирпичных стен для дальнейшего использования.

Когда в управляющей компании был получен положительный ответ на вопрос о том, можно ли сносить стену, ее поверхность рекомендуется очистить от декоративной отделки и разметить на отдельные участки. По линиям можно будет разбирать стену, начиная сверху, чтобы слишком большие куски тяжелого материала не повредили перекрытия. Если же разбирать приходится гипсокартонную стену между комнатой и кухней, можно сохранить целостность листов для их последующего монтажа в других целях. Каркас же останется почти невредимым, что особенно касается металлического профиля.

Технология демонтажа гипсокартонных листов

Демонтаж гипсокартонных перегородок осуществляется с использованием разных инструментов:

болгарки;
отверток;
ножовок по металлу;
шуруповерта;
шпателей;
резака по гипсокартону;
гвоздодера;
ломика;
монтировки.

Но лишь с помощью шуруповерта можно разобрать стены, особо не повредив листы.

Внимание! Узнавать в соответствующей организации, можно ли сносить комнатную перегородку из ГКЛ, не требуется. Ведь такие конструкции являются облегченными и не могут быть несущими.

Если демонтаж перегородки не предусматривает необходимость сохранности листов, с помощью магнита можно будет обнаружить положение металлопрофиля. Если магнита под рукой не нашлось, можно выполнить простой расчет, учитывая, что ширина гипсокартонных листов обычно составляет 120 см. Шаг между профилями каркасной конструкции при этом равен 60 см. Но стена может быть еще и усилена, тогда расстояние между профилями сокращается до 40 см.

Когда демонтаж перегородки выполняется с необходимостью сохранности листов, на поверхности демонтируемой стены необходимо отыскать места, установки саморезов. Углубления от шляпок зачищаются от шпаклевки, а затем крепеж выкручивается шуруповертом. По такому принципу можно еще выполнить ремонт старой стены, заменяя поврежденные листы с сердечником из гипса на новые.

Демонтаж будет более быстрым, если нет необходимости сохранять в целостности отделку. Тогда разборка будет предусматривать выпиливание отдельных кусков материала с помощью болгарки. Когда стена будет очищена от внешних слоев, можно будет разобрать каркас. Элементы отсоединяются друг от друга методом выкручивания саморезов.

Демонтаж бетонных перегородок

Стены и перегородки из бетона сложнее остальных поддаются демонтажу. Если было решено высвободить дополнительное пространство и удалить конструкцию, разделяющую кухню и комнату, можно воспользоваться ударными инструментами. Отлично справится с работой отбойный молоток или болгарка. Если было решено использовать перфоратор, он обязательно должен быть мощным.

В арсенале каждого домашнего мастера имеется болгарка. Ее нужно оборудовать специальным кругом. Перегородка разбирается по частям, начиная сверху. Если план демонтажа предусматривается использование отбойного молотка, то помещение после сноса стены потребует ремонта. В комнате после этого будет огромное количество мусора и пыли.

Если демонтаж перегородки ведется с помощью перфоратора, для него понадобится оснастка в виде зубила. С помощью этого инструмента перегородку можно будет пробить насквозь. Сделать нужно будет несколько отверстий. На следующем этапе кусок стены удаляется с помощью кувалды или отбойного молотка.

Демонтаж перегородок из пазогребневых плит

Демонтажные работы в случае со стенами и перегородками из пазогребневых плит будут выглядеть практически так же, как и в вышеописанном случае. На первом этапе необходимо использовать болгарку. Далее отдельные участки стены выбиваются кувалдой или перфоратором. Для того чтобы вынести из помещения тяжелый материал, его можно предварительно раздробить на более мелкие элементы.

Демонтаж кирпичных перегородок

Демонтаж перегородок из кирпича может предполагать использование одной из нескольких технологий. Отличным вариантом является использование кувалды. Но в этом случае контролировать размер демонтируемых кусков не будет возможности. Можно использовать еще и метод долбления с помощью перфоратора. Этот способ демонтажа перегородок является довольно быстрым, но и чрезвычайно шумным.

Внимание! Когда демонтажные работы проводятся профессионалами, составляются ТТК. Это типовые технологические карты, в которых прописан весь процесс работ. ТТК исключают форс-мажорные обстоятельства, при которых стена может обрушиться и, например, повредить напольное покрытие или перекрытие здания.

Кирпичные перегородки можно разобрать, высверлив отверстия дрелью. Когда таким образом будет выделен по периметру определенный участок стены, ее можно будет выбить с помощью молотка. Демонтаж кирпичных перегородок довольно часто ведется еще и методом выемки раствора из швов. А еще, так как они являются наиболее слабым местом конструкции, туда можно направить удар ломом.

Демонтаж стеклянных перегородок

Внутренние стеклянные перегородки в квартирах и офисах обычно демонтируются с сохранением наполнения. Если это конструкция, заключенная в металлический профиль, действовать будет проще, чем если стена возведена из стеклоблоков.

Стеклянные стены перед демонтажом маркируются, чтобы после можно было бы снова осуществить их монтаж. Со стен удаляются все лишние элементы, например: светильники, полочки, выключатели. Для высвобождения стекла ослабляются крепления профиля. Если установка велась с помощью саморезов, их выкручивают шуруповертом.

Демонтаж офисных перегородок

Перед началом демонтажа из офиса выносится мебель и техника. Далее нужно ослабить крепления, что особенно касается того случая, когда в качестве наполнения конструкции выступает акрил или триплекс. На следующем этапе нужно демонтировать кабели и проводку, отсоединив коммуникации от розеток. Следующим шагом станет разборка профиля. Нужно ослабить крепления, которые отвечают за фиксацию конструкции к основным стенам, потолку и полу. При необходимости все составляющие перегородок упаковываются для дальнейшего хранения или транспортировки.

Снос каркаса

Для того чтобы снести каркас, необходимо удалить ригели, если они являются частью системы. На следующем этапе высвобождаются стойки. На заключительном этапе нужно будет удалить напольную и потолочную обвязку.

Если каркас изготовлен из дерева, то работы ведутся примерно по такому же принципу. Отличие состоит лишь в технологии разборки. Если брусья соединены деревянными шипами или стальными шпильками, нужно будет открутить резьбовое соединение. С шиповым соединением все несколько сложнее. В данном случае придется использовать монтировку.

Деревянной каркас не так просто сохранить во время демонтажа стены. Это обусловлено тем, что шиповые соединение обычно деформирует брус в отдельных местах или по всей длине. А вот когда требуется быстрый демонтаж и аккуратность ней является приоритетной, можно воспользоваться пилой или болгаркой.

Источник

Инструменты, которые необходимы для демонтажа

Демонтаж включает в себя выполнения различных работ независимо от места их проведения – квартира или частный дом. Это снятие старых обоев, удаление бетонного пола, демонтаж обветшалого балкона, стен для перепланировки, удаление проводки, дверной группы. Для этого требуются специальные инструменты, оборудование.

В комплексном демонтаже используется огромное количество различных инструментов, но существует определенный перечень инструментов, которые обязательно должны присутствовать при демонтажных работах.

Ручной демонтаж

Если в процессе выполнения работ не потребуется электроинструмент, то рабочую сумку комплектуют следующим:

топором;
монтировкой;
стамеской;
молотком;
кувалдой;
плоскогубцами;
шпателем;
ножовкой;
отвертками.

Если возникнет необходимость, то можно использовать лом. Но обычно вышеперечисленных инструментов вполне достаточно, чтобы выполнить все необходимые работы. Это снятие карнизов, демонтаж навесного или натяжного потолка, демонтаж межкомнатных дверей, обоев, керамической плитки.

Демонтаж электрическим инструментом

Если же необходимо демонтировать лестницы, перекрытия или бетонные стены, то потребуется более серьезный инструмент. В таких случаях потребуется перфоратор, болгарка, электродрель, шуруповерт, отбойный молоток и другие инструменты, имеющий похожий принцип работы. Если правильно определить тип демонтажных работ, то можно легко сориентироваться в необходимости использования тех или иных инструментов.

Источник

Ручной инструмент для разбора домов и строений

Ручной инструмент для разбора строений

Содержание

Демонтаж строений и зданий представляет собой комплекс работ по разбору построек механическим или ручным способом. Каждый случай индивидуален и зависит от цели демонтажа, он может быть полным или частичным. Причины, по которым постройку разбирают могут быть разными: износ здание, присутствие дефектов и другое. Выполнение демонтажных работ следует доверить профессионалам, которые имеют необходимые инструменты и оборудование.

Ручной демонтаж – особенности работы

Ручной демонтаж представляет собой сложную процедуру. Данный вид разбора зданий показан в тех случаях, когда применение техники невозможно, либо, когда объем работ минимален. Ручной демонтаж позволяет сохранить отдельные элементы строения, возможно сохранение фундамента.

В процессе ручного разбора задействуется метод алмазной резки и электрической и газовой сварки. Демонтажные работы осуществляется с применением:

отбойных молотков;
резаков;
бензорезы;
ломов;
клиньев;
ударной дрели;
перфоратора;
сверл;
гидравлических молотов.

Для выполнения ручного демонтажа требуются опытные специалисты, которые проведут работу с высокой точностью и минимумом пыли и шума. Разбор дома вручную возможен лишь тогда, когда высота постройки составляет не более 4 этажей. Не стоит этого делать самостоятельно, для этого нужны знания и опыт, а также набор разных инструментов.

Инструменты для проведения демонтажа зданий

Для разбора здания требуются специальные инструменты: механические и электрические. При подборе инструментов учитывается материал, из которого построен дом: бетон, кирпич, дерево. В список обязательных инструментов входят:

бензорезы – необходимы для резки бетонных стен и перекрытий, инструмент оснащен металлическими дисками разных размеров для проведения разной глубины реза;
перфоратор за счет высокой мощности способен пробивать отверстия в стенах, также его используют для штробления и прочих видов работ;
отбойные молотки могут быть пневматическими, гидравлическими, электрическими, инструмент применяется для дробления бетонных стен, работа осуществляется с повышенным пыле- и шумообразованием;
электрическая дуга воздействует на поверхности высокими температурами, под которой материал плавится;
алмазная резка предполагает безударный способ работы, процесс не сопровождается вибрацией бетонного массива, в ходе работы в стене не образуются трещины, данный вариант идеален для частичного демонтажа.

Специалисты учитывают комплекс предстоящих работ и подбирают набор необходимых инструментов.

Кирпичная кладка разбирается поэтапно. Начинается демонтаж с верхнего ряда. Чаще всего используется метод алмазной резки. Демонтаж осуществляется горизонтальными полосами по расчерченным линиям. В качестве дополнительных инструментов применяются стальные клинья, кувалда, зубило, кирка. Стоимость демонтажа с использованием алмазной резки будет несколько выше, чем при задействовании отбойных инструментов.

При работе отбойными инструментами выбивать начинают по одному кирпичу. Также задействуется метод дробления с использованием перфоратора.

Деликатная разборка строений отличается менее разрушительным характером. В этом случае изъятые участки могут использоваться повторно. Деревянные строения разбираются с минимальными затратами, это наиболее легкий вариант демонтажа.

Этапы ручного демонтажа

Разбор строений вручную должен обязательно проводиться с соблюдением техники безопасности. Специалисты осуществляют ручной демонтаж в следующей последовательности:

Исследование объекта, проводится визуальный осмотр места;
Согласование условий предстоящих действий;
Отключение инженерных коммуникаций;
Подготовка участка для работы;
Подготовка оборудования и инструментов;
Непосредственно демонтаж;
Уборка и транспортировка строительного мусора, материал сортируют, грузят на грузовой транспорт и вывозят с территории.

Ручная работа требует присутствия группы рабочих, процесс занимает много времени. Конечный результат гарантирует высокую точность демонтажа, особенно, когда требуется частичный разбор здания. При ручном разборе зданий и сооружений строго соблюдается план намеченных работ, что гарантирует устойчивость постройки при воздействии на него, исключается преждевременное разрушение.

Демонтажные работы возможны только после получения соответствующего разрешения от контролирующих органов. Вся проектная документация должна быть согласована.

Источник

Как сломать перегородку: разрешенные способы перестройки

Приступая к перепланировке квартиры или частного дома, владельцы интересуются как сломать межкомнатную перегородку с минимальным ущербом, затратами на оборудование. Стоимость работ определяется материалом, из которого были сооружены стены.

Какие стены можно демонтировать?

Основным элементом при возведении любого сооружения, являются стены. Они могут быть несущими, межкомнатными или перегораживающими. Если снос межкомнатных стен, перегородок в хрущевке, может проводиться беспрепятственно, то несущие конструкции требуют вмешательства архитектурно-проектных организаций.

Капитальные элементы изготавливаются из различных материалов. Они могут быть возведены из:

кирпича;
бетона;
пеноблока;
камня;
дерева.

Привычная толщина стен, не относящихся к несущим конструкциям, 380 мм.

Ремонтные работы, связанные с частичным сносом, формированием проемов, требуют согласования в жилищной инспекции. Без разрешения обойтись, можно лишь в тех ситуациях, когда работы не затрагивают изменения конфигурации помещений.

Рекомендуется! Следует обратиться в жилищную инспекцию и узнать об интересующих вопросах. Таким образом можно избежать проблем, которые возникнут при неправильном подходе к делу.

Возникают случаи, когда визуально определить из какого материала изготовлена конструкция невозможно. Можно обратиться за помощью к специалистам, которые оценят состояние элемента, проведут дальнейший демонтаж.

После определения вида строительного материала, необходимо ознакомиться с правилами проведения демонтажа.

Общие правила процесса

Разбор перегородок может привести к возникновению проблем конструкционного характера. При выбивании большого участка стены есть риск обрушения перекрытия, это приведет к непоправимым последствиям.

Рекомендуется соблюдать некоторые правила при проведении работ по перепланировке или сносе межкомнатных перегородок:

Демонтаж перегородки производится небольшими участками, при соблюдении норм безопасности.
При наличии дверного проема, разбор сооружения начинается с этого участка.
Чаще используют кувалду, как наиболее пригодный, простой инструмент.
Разбор необходимо осуществлять от потолка вниз.

Ряд приемов, способных помочь произвести правильный демонтаж:

В процессе демонтажа следует визуально определять величину вынимаемых кусков, при необходимости разбивать их на более мелкие.
Разбор перегородок из бетона создаст некоторые трудности. Поэтому лучше использовать специальный электроинструмент. Это может быть болгарка. При этом образуется много пыли, а потому все манипуляции проводятся при открытых дверях, окнах.
Демонтаж кувалдой считается быстрым, но энергозатратным способом.
Разборка может производиться перфоратором, дрелью. Требуется пробурить больше сквозных отверстий. Далее останется только кувалдой выбить элементы по размеченному периметру.

Для уменьшения пылеобразования перегородки из бетона, кирпича, рекомендуется опрыскивать водой. Также для сбора пыли, создания препятствия при выходе из помещения вешается мокрая простынь.

Обзор необходимых инструментов

Набор инструмента зависит от материала основания, составляющего основу несущей или ограждающей конструкции.

Для демонтажа перегородки, например, на кухне, подготовьте следующие приспособления, инструменты:

Кирка. Пригодится, если отделка производилась керамической плиткой.
Перфоратор. Осуществляет предварительную подготовку.
Кувалда. Необходима для демонтажа.

Снос деревянной перегородки приносит меньше трудностей, требует меньшего количества инструментов. Если поверхности не отделана, то вся работа проводится бензопилой.

Если основание бетонное или кирпичное, то потребуется такой набор:

болгарка;
перфоратор;
кувалда.

Подготовительный этап

После сбора документов, подготовки оборудования, можно переходить к подготовительным работам. Требуется отключить все системы коммуникаций, препятствующие производству работ. Какие именно коммуникации будут подвержены отключению, зависит от помещения, где производится ремонт.

Розетки, выключатели демонтируются, мебельные шкафы, навесные полки защищают пленкой, удаляют из комнаты. Остается голая стена без электроприборов.

Прежде чем приступать к пробуриванию или резке конструкции, убедитесь в отсутствии электропроводов. Сделать это можно детектором проводки. При выявлении участка с проводами, проводить работы в этом месте необходимо с аккуратностью, не допуская провисания на проводке тяжелых, габаритных кусков.

Демонтаж бетонных перегородок, может проводится только с использованием специального оборудования, так как внутренняя часть содержит металлические армирующие элементы.

Проведение работ в ванной, может быть затруднено водопроводными трубами. Их маскируют под кафельной плиткой для экономии внутреннего пространства. Поэтому, прежде чем начать выполнять работу, перекройте центральный кран подачи воды. Разбор стены проводится небольшими участками. После того, как трубы найдены аккуратно освободите их от материала.

Внимание! Помните, что все работы по законодательству проводятся в строго отведенное время. Как правило, это от 09:00 до 23:00 часов.

Варианты рабочего оборудования

Применение болгарки

Бетонные перегородки с армированием рекомендуется разбирать, используя болгарку. Диски по металлу, устанавливаемые на инструмент, быстро изнашиваются, потому, следует заготовить их заранее.

Сначала проводится разметка участков, которые нуждаются в частичной разборке или полном демонтаже. При выполнении этой задачи, перегородки расчерчивают на небольшие фрагменты, чтобы контролировать величину выбиваемого куска.

Источник